新成屋一定要花上百萬裝潢嗎？把錢花對地方，比做滿裝潢更重要

不少人努力多年，終於買下人生第一間房。

原本以為完成交屋後，就能開心入住，沒想到真正開始規劃新家時才發現，真正燒錢的其實是後面的裝修。

天花板、冷氣、木地板、系統櫃、家具、家電，每一項都需要預算，稍微多加一點，很容易就超出原本的規劃。

到底新成屋一定需要大規模裝潢嗎？哪些地方值得投資？哪些又只是增加預算卻未必提升生活品質？

《愛莉說好室》邀請屋研所創辦人 Joe 分享，對於預算有限的首購族來說，與其追求豪華裝潢，不如先學會如何把每一筆錢花得更有效率。

買完房才知道，真正考驗的是後續的裝修預算

Joe表示，近年服務最多的客戶，就是剛購入預售屋或新成屋的年輕屋主。

這群人往往已經把大部分資金投入房屋本身，交屋時存款幾乎見底。

因此，他們真正需要解決的問題，其實不是風格，而是有限的預算該如何安排。

屋研所和一般室內設計最大的不同，也正是在這裡。

比起討論設計造型，他們更重視的是協助屋主做好預算配置，避免把錢花在效果有限的地方。

網路上的裝潢美圖，不一定適合你的房子

現在不少人從簽約買房開始，就持續收藏各種裝潢案例。

今天喜歡奶茶風，明天又愛上日式無印風，後天看到中島廚房也想放進家裡。

Joe笑說，很多屋主最大的問題，就是一直研究別人的房子，卻沒有回頭看看自己的坪數。

網路上的作品可能有三、四十坪，但自己的房子只有十幾坪。

如果直接照搬，不只空間放不下，也容易犧牲真正需要的生活機能。

因此，規劃新家時，應該先回到自己的生活需求，而不是追逐流行風格。

有些費用，交屋前幾乎沒人會想到

除了家具、家電之外，Joe提醒，還有不少隱藏成本經常被忽略。

例如新社區施工時常見的保護工程。

從電梯、走廊到公共區域，都需要先做好保護措施，工程結束後還要拆除、清運、除膠。

尤其住在走廊最裡面的住戶，保護範圍更大，費用自然也更高。

這些開銷不會留在家裡，看不到成果，卻是真實存在的成本，因此許多屋主直到施工才發現預算不足。

新成屋，其實未必需要完整室內設計

Joe認為，並不是每一位屋主都一定要請設計師。

如果本身對空間搭配有概念，也願意花時間挑選家具，其實可以把設計重點放在必要的工程。

像是天花板、冷氣、燈具配置等專業施工，交給專業團隊完成。

至於家具、配色與軟裝，則可以依照自己的喜好慢慢添購。

這樣既能降低預算，也能保留未來調整空間。

「輕裝修」真正的重點，是降低固定裝潢比例

近年越來越多人討論輕裝修，但Joe認為，很多人其實誤會了它的意思。

所謂的輕裝修，不是隨便裝修，而是減少那些未來不容易修改的固定工程。

例如：

不大幅更動格局。

避免過多造型天花板。

降低大量固定木作。

保留更多空間彈性。

如此一來，不僅能節省預算，也讓未來如果生活需求改變，不需要重新拆除整個空間。

基礎做好，比華麗設計更重要

對於剛交屋的新成屋，Joe認為真正應該優先完成的是生活基本需求。

像是：

冷氣配置、 照明系統、 窗簾、 收納規劃、 木地板。

完成這些之後，再依照生活需求慢慢補齊家具與家電，反而比一次做到滿更符合大部分家庭的使用方式。

因為房子真正的主人，是每天生活的人，而不是來參觀的客人。

房子不是一次完成，而是跟著生活慢慢長大

Joe提醒，很多屋主都希望入住第一天就把所有裝潢完成。

但事實上，真正入住後，生活習慣還會一直改變。

哪些收納不足？

哪些家具尺寸不適合？

哪些區域其實很少使用？

這些答案，只有住過一段時間才知道。

因此，他更建議屋主保留部分預算，未來依照實際需求慢慢調整，比一次花光所有裝修費更有彈性。

小坪數最大的問題，不是空間太小，而是東西太多

Joe觀察到，很多人搬新家時，都希望把舊家的家具和物品全部帶過來。

尤其從透天、公寓搬進新大樓時，更容易出現這個問題。

然而，現在雙北房價高昂，每一坪都非常珍貴。

如果花了數百萬元打造大量收納，只是為了放很少使用的東西，其實並不划算。

與其一直增加櫃體，不如趁搬家重新整理自己的物品，留下真正需要的東西，才能讓空間維持舒適。

櫃子做到頂，不代表收納效率更高

不少人希望系統櫃一路做到天花板，希望增加儲物空間。

但Joe反問，如果需要踩椅子才能拿到，那些東西一年到底會用幾次？

很多高櫃最後都變成長期堆放雜物的地方。

既然如此，這些物品真的需要帶進新家嗎？

比起一味增加收納，更重要的是重新思考每件物品是否值得保留。

漂亮的設計，也要考慮未來是否好維護

Joe也分享了幾個經常建議屋主重新思考的設計。

例如玄關花磚。

剛完成時確實很好看，但鞋底泥沙容易卡進縫隙，之後清潔十分費工。

還有大量間接照明。

雖然能營造氣氛，但上方容易累積灰塵，時間一久幾乎沒有人願意定期清理。

因此，他認為，裝潢除了視覺效果，也要把日後維護成本一起納入考量。

預算有限時，最值得投資的是每天都會接觸的東西

Joe分享，他在協助屋主規劃預算時，有一個很重要的原則。

不要把所有錢都花在牆面與裝潢。

反而應該預留相當比例的預算，給家具與家電。

例如：

舒服的床墊。

品質好的冷氣。

符合生活習慣的沙發。

每天都會使用的家電設備。

因為真正影響生活感受的，不是造型牆有多漂亮，而是每天睡得好不好、坐得舒不舒服。

結語：好的裝潢，是讓生活變舒服，而不是讓照片變漂亮

裝修沒有標準答案，每個人的生活方式都不同。

但Joe始終相信，一個真正成功的家，不是裝潢最豪華，而是每一筆預算，都真正改善了居住體驗。

當你懂得先思考生活需求，再決定裝修內容，你會發現，不一定需要百萬裝潢，也能打造一個舒服、耐住，而且符合未來生活變化的家。

畢竟，房子是每天要住很多年的地方，而不是只用來拍照展示的作品。