小資也能財務自由！從每天多存100元開始，打造你的買房實力｜Dr.Selena 心法分享

買房對你來說，是遙不可及的夢想，還是你早就開始準備的目標？
在這集《愛莉說好室》中，我邀請到Dr.Selena，來跟大家聊聊：「當薪水跟不上物價時，小資族該怎麼開始存下人生的第一桶金？」

如果你也常常覺得錢不夠、夢想很遠，這一集務必收藏！

你不是不努力，是沒有掌握正確的起點

物價一直漲、薪水不動，就算月薪三萬也覺得入不敷出。Dr.Selena 說：「這不是你的錯，但你可以選擇怎麼開始。」

她鼓勵大家先從「提升收入＋控制支出」這兩件事做起。

先問自己：你有什麼「不可取代的價值」？
不論你是業務、行政還是設計師，都應該想想——我有沒有不容易被取代的地方？是整合力？邏輯思維？抗壓性？

這些就是你跟老闆談加薪的底氣，也是你未來轉職或創業的籌碼。

理財不是省錢，而是「會分配」

Dr.Selena 推薦一個超簡單的理財架構，631 分配法：

📌 她特別提醒：「不是賺多少錢，才開始分配，而是會分配，才會開始變有錢。」

每天多省100元，1個月就能開始定期定額！

我們常說存錢難，其實只是方法不對。
Dr.Selena 給出一個人人做得到的建議：

「從今天開始，每天多存100元。」

這代表什麼？
一個月就多出 3,000 元，你就能開始定期定額投資 ETF。
例如選擇 00919、00929 等高股息 ETF，不只累積本金，還能開始「每年領配息」！

她說：「每次要花錢時，我都會問自己：這筆錢能不能幫我賺回來？」
如果不能，那就不值得花。

延伸閱讀推薦：我怎麼從0開始存到買房頭期款（實戰案例）

Dr.Selena 分享過好幾個真實案例，像是：

• 💼 行銷工作者：把專業變成接案副業，一年多出近10萬收入
• 🛫 旅遊愛好者：分享旅遊心得變成KOL，開始被邀請出國踩線
• 💄 美妝控媽媽：在小紅書開帳號，一年後成為品牌合作對象
  

她說：「副業最好的狀態，是它能加乘你的本業價值。」
不是做得多，而是做得對。

存到第一桶金 100 萬後，接下來怎麼做？

很多人問：「我已經存到100萬了，可以開始投資房地產嗎？」

Dr.Selena 建議：

1. 不要讓錢只躺在戶頭裡：　你可以配置成：現金＋ETF＋債券或基金，依據風險承受度做調整。
2. 保留部分現金，準備機會來臨時出手：　例如房市修正、股市拉回，都是低點加碼的好時機。
3. 思考「投資 vs 自住」的買房策略：　如果要買房，先釐清是自住需求還是資產配置，不要跟風，更不要急著進場。

行動清單：從今天開始打造你的財務底盤

這集節目的重點，我幫大家整理成五件事：

1. 📝 寫下你今年的存錢目標（例如年底前存到30萬）
2. 💰 開始每天多存100元，並設定631分配架構
3. 📈 每月定期定額 3,000元投資ETF（累積投資習慣）
4. 🧾 每筆花費都問自己：「這筆錢能不能賺回來？」
5. 📊 存到第一桶金後，開始做資產配置與長期投資計畫

結語：你不是買不起房，只是還沒開始做對的事

房子不是你突然就買得起的東西，而是你每天的選擇，一點一滴堆出來的成果。
Dr.Selena 說得很好：「理財，其實就是理人生。」

如果你願意從今天開始每天多存100元、控制消費慾望、學習如何讓錢流向資產，
買房不再是遙不可及的夢，而是有計畫、有節奏、靠近中的目標。

想看更多的購屋的秘訣，歡迎報名我的線上講座：
https://house123.work/20/school