買房必看！科技驗屋新趨勢，讓你安心入住沒煩惱

買房是人生中一項重大的決定，但你知道嗎？根據內政部統計，「房屋漏水」與「施工瑕疵」常年高居房屋交易糾紛排行榜前兩名。更驚人的是，超過六成的買方，是在「交屋後」才發現問題。這不代表我們不夠聰明，而是缺乏一個完善且透明的驗屋機制。

驗屋是什麼？為什麼這麼重要？

驗屋就像是房子的健康檢查，能在交屋前檢查出潛在問題，避免日後產生更多麻煩與額外支出。過去多數驗屋依賴師傅的經驗與直覺，過程不夠透明，專業度也難以判斷。

現在，科技驗屋不僅提升準確率，也讓整個流程更清楚、可追蹤。這正是「好日子科技驗屋」創辦人昱存投入這個產業的初衷，他更成功讓公司成為第一家獲得「玉山獎最佳產品獎」的驗屋品牌。

驗屋也能科技化？從紙筆到App系統

你能想像嗎？驗屋也可以像點外送一樣簡單！

好日子科技驗屋公司將驗屋流程數位化，消費者只需上網填寫基本資料（如格局圖、水電圖），就能線上預約驗屋時間。驗屋師傅抵達現場後，透過專屬App執行任務，包括窗框、地坪、水電、天花板等檢查項目，都會即時上傳雲端，甚至同步產出驗屋報告。

這樣不僅讓流程更有效率，也讓報告標準化、視覺化，減少人工疏漏與主觀誤差。未來甚至計畫進一步開發3D視覺化驗屋報告，幫助看不懂平面圖的消費者更清楚了解自己買的房子狀況。

新成屋 vs 中古屋驗屋差在哪？

很多人以為只有新屋需要驗屋，其實中古屋風險更高。根據昱存的觀察，中古屋糾紛比例比新屋更高。許多屋主買屋後才發現漏水、線路老舊等問題，不僅難以追溯責任，也增加維修成本。

常見驗屋重點項目包含：

• 天花板與牆面是否有裂縫或漏水痕跡
• 回路配置是否安全、負載是否過高
• 地磚空鼓、水壓、水管滲漏
• 結構是否安全，混凝土與鋼筋是否外露
• 電線是否過舊、插座是否正確接線浴室
• 陽台等防水工程是否合格
  

驗屋不只是檢查問題，更是協助屋主建立與建商、設計師或包商之間的溝通橋樑，提升房屋交易的信任感與保障。

驗屋的流程會很複雜嗎？

其實一點也不！

1. 上官網預約 → 填寫房屋資料 → 預約時段
2. 驗屋師傅到現場 → 透過App分區驗屋（客廳、廚房、臥室、浴室、陽台）
3. 現場同步產出雲端報告
4. 驗後提供圖文並茂報告書，甚至可協助後續修繕或與建商溝通
   

科技驗屋大幅提升透明度與效率，對屋主來說，不僅能了解房子現況，更能放心規劃裝潢與入住。

驗屋是趨勢，更是你應該做的基本功

從早期被誤會為「愛找碴」的買方，到現在七成以上的屋主主動要求驗屋，這代表著整體民情與市場對品質的要求提升了。

驗屋不再只是交屋前的儀式，而是一份專業的無框健檢報告，幫助你買得安心、住得放心。

過好日子，從住好房開始。
驗屋，不只是確認房子的外觀，更是為你的生活品質把關。

如果你也正準備交屋、買屋或是想了解更多驗屋細節，歡迎收聽《愛莉說好室》完整節目，本集來賓昱存將帶你深入了解科技驗屋的各種眉角！

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