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title: "小資投資起手式：陳重銘教你用房產與ETF打造穩定現金流"
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published_at: 2025-10-30
modified_at: 2025-11-19
author: "邱愛莉 Ellie"
category: "相關文章"
tags: ["買房", "投資", "財務規劃", "理財"]
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# 小資投資起手式：陳重銘教你用房產與ETF打造穩定現金流

> 在通膨壓力與高房價夾擊的時代，財富自由對許多人來說像是一個遙不可及的夢。 但對「不敗教主」陳重銘老師而言，關鍵不在運氣，而是思維翻轉與投資紀律。

By **邱愛莉 Ellie** - 房產百科 | 2025-10-30

從老師到不敗教主，他如何用14年累積第一桶金，靠資產提早退休？在通膨壓力與高房價夾擊的時代，財富自由對許多人來說像是一個遙不可及的夢。但對「不敗教主」陳重銘老師而言，關鍵不在運氣，而是思維翻轉與投資紀律。 從「兩份教職」到「靠資產生活」的轉折陳重銘曾同時兼任日間與夜間部老師，只為了撐起一家五口的生活。直到有一天，母親的一句話改變了他的人生：「錢要靠錢滾出來，不要只靠雙手賺。」他開始學投資、研究ETF，從1994年開始工作後，用14年累積第一筆1000萬元股票資產。直到2009年金融海嘯，他決定借500萬元投入股市，三年後資產翻倍。這次經驗讓他真正理解：「房子不只是住的地方，更是可以活化的資產。」 房子，是你最強的財務槓桿許多人對房產的印象仍停留在「自住」、「租金收益」，但陳重銘更強調「活化資產」。他分享自己近期購屋的例子：「我買了一間近四千萬的房子，但我不租出去。因為放著幾年等股災，我可以再拿來借錢投資，報酬更高。」對他來說，房子不只是負債，而是一種可以靈活轉換的資金池。他提醒：「租金是一種現金流，但房貸也是一種槓桿。關鍵在於你如何讓資產替你工作，而不是你被貸款綁死。」 不敗教主的真意：不是投資不敗，而是「不敗家」許多人誤以為「不敗教主」意指投資永不失利，其實真正的含義是「不敗家」。「要能投資，先要有錢；要有錢，就不能敗家。」他認為理財的第一步是控制消費，先買資產，再讓資產替負債買單。這套思維讓他能在53歲時實現提前退休，用股利收入買房、換車，而不是被貸款綁架。 房產與股票：同樣都是資產陳重銘以自身經驗強調，房地產與股票並非對立，而是可以並行的資產配置。他觀察到許多人害怕投資股票，但卻願意將錢放進銀行或保單：「很多人敢買國泰的保單，卻不敢買國泰金的股票。其實保險公司也是拿你的錢去投資賺錢，與其當客戶，不如當股東。」他的結論是：「最大的風險，是你什麼資產都不持有。」在通膨環境下，放現金只會讓購買力流失，唯有學習投資，才能抵抗時間的侵蝕。 ETF投資邏輯：先選適合自己的，再談報酬率對於初學者最常見的問題「ETF要怎麼選？」陳重銘建議：市值型ETF（如0050）：適合年輕小資族，追求長期成長、報酬率較高。 高股息ETF：適合中壯年族群，偏好穩定現金流。 「沒有最好的投資，只有最適合你的投資。就像選房子，有人愛鬧區，有人愛花蓮的寧靜。」年輕時可以著重資本利得；隨著年紀增長，則轉向穩定配息，讓投資與人生階段匹配。 槓桿不是壞事，是懂得「何時用」陳重銘強調，槓桿就像一把雙刃劍，在正確的時機能放大報酬，在錯誤的時機會造成虧損。他習慣在股災時出手，買進大盤兩倍槓桿ETF。「加權指數不會歸零，反而股災時是進場好時機。」他舉例：「房貸本身就是五倍槓桿；比起買房，股票槓桿風險其實更可控，只要比例抓對就行。」 讓資產「為公益賺錢」：5000萬存股帳戶的初心2021年，陳重銘設立了一個5000萬元的公益存股帳戶，每年捐出股息收入約250萬元。「錢生不帶來，死也帶不走。最有意義的用法，就是讓它持續創造價值。」他不只在教大家投資，也用實際行動詮釋：「真正的財富自由，不只是不用為錢工作，而是能讓錢幫助別人。」 結語：財富的本質，是讓生活更自由投資不是投機，也不是問名牌。陳重銘老師說：「投資的終極目標，是建立屬於自己的能力圈，讓錢成為幫你實現人生選擇的工具。」對小資族而言，起點不在金額，而在思維的轉變。從今天開始，讓資產為你工作，而不是你為錢奔波。 想看更多的購屋的秘訣，歡迎報名我的線上講座：https://house123.work/20/school