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title: "從伸展台到里辦公室：美女里長談房市觀察與公共住宅真相"
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published_at: 2025-08-07
modified_at: 2025-11-19
author: "邱愛莉 Ellie"
category: "相關文章"
tags: ["公共住宅", "房地產趨勢"]
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# 從伸展台到里辦公室：美女里長談房市觀察與公共住宅真相

> 我們邀請到永和新廍里的里長紀詠心，來聊聊她從模特兒走進地方治理的轉折，還有她眼中最真實的房地產樣貌與公宅實況。

By **邱愛莉 Ellie** - 房產百科 | 2025-08-07

當你聽到「美女里長」，你的腦海會浮現什麼畫面？是親切熱情的社區代言人，還是走入人群的地方行動者？這集《愛莉說好室》，我們邀請到永和新廍里的里長紀詠心，來聊聊她從模特兒走進地方治理的轉折，還有她眼中最真實的房地產樣貌與公宅實況。 ✦ 從鏡頭前到街頭：模特兒轉身成為里長的心路歷程紀詠心過去是凱渥模特兒，也拍過不少廣告、參與過選秀節目，對許多人來說是螢光幕前的熟面孔。但她卻選擇在2022年參選永和新廍里里長，用另一種方式「為這個城市做事」。她坦言，一開始很多人質疑她的轉變，甚至認為這只是作秀。但她並沒有退縮，反而一步步用實際行動與里民互動，用在基層的努力消除質疑。她說：「其實一開始也會怕，但我告訴自己，與其讓別人幫我決定社區的樣貌，不如自己來做些改變。」從硬體建設到公園設計，甚至連夜市清潔，她都親力親為，也讓許多民眾從懷疑到信任。 ✦ 房價與民心：作為里長，最直接的房地產觀察身為基層里長，紀詠心有著第一線的房市觀察。她發現，現在很多年輕人不是買不起房，而是「不敢買」——擔心工作不穩定、怕房價再跌，或是不知道未來會在哪裡定居。她也談到一個很真實的現象：「很多人以為里長就是收垃圾跟開里民大會，但我們其實接觸最多的，是『人』的問題，而不是制度上的條文。」而房子，正是人與人之間最多摩擦與期待的交界點。此外，她也指出永和這類蛋黃區的房市特色是「小坪數、高總價」，對單身女性或首購族來說特別吃力。 ✦ 公共住宅真的便宜嗎？從社區視角重新審視「公宅」議題這集特別提到一個敏感卻重要的議題：「公共住宅」。紀詠心坦白表示，她原本也以為公宅是對社會弱勢的幫助，但實際看到入住者與租金水準後，才發現與一般租金沒有明顯落差。她舉例：「像新北的公宅，一坪租金也要將近一千元，整體租金沒有比市場行情便宜太多。」她也提到，許多申請者其實並非真正的弱勢族群，而是希望住到新房子的白領族群，反而讓政策失去初衷。她建議，未來公宅政策應更精準地針對對象，並透明公開申請與分配過程，才能讓真正需要的人住得起、住得安心。 ✦ 女性購屋的思維轉變：「現在就是你買房最好的時機」身為一位女性民意代表，紀詠心也鼓勵更多女性勇敢追求資產自主。「很多女生都會覺得，等結婚再一起買房比較划算，但我覺得不見得要等別人來幫你決定家在哪裡。」她也觀察到越來越多年輕女性選擇租屋而非買房，原因除了不確定未來之外，也包括對資產配置的不同看法。但她提醒大家：「租房也可以過得好，但千萬別忘記你的租金，其實也是別人的房貸。」 ✦ 用生活來回應城市：打造你心中的理想社區最後，紀詠心分享她在推動社區改造中的感動時刻。她說：「不是每個人都會站出來參與公共事務，但如果我們願意從自己住的社區開始關心，整個城市會變得更有溫度。」她推動社區綠化、共融式公園，也積極辦理里內市集與活動，讓「家」不再只是一個地點，而是可以串聯人與人關係的基地。 結語：你的房子在哪裡，你的生活就在哪裡這集《愛莉說好室》，不只是談一位美女里長的職涯轉換，更帶我們看見房地產背後的人情與選擇。我們常說買房是一生中最重要的決定之一，但其實，如何讓一個社區真正住得舒適、有感、有溫度，才是改變城市的開始。 想看更多的購屋的秘訣，歡迎報名我的線上講座：https://house123.work/20/school